GRANJA VIANA - RECANTO INPLA

Maravilhosa CASA TÉRREA de esquina, impecável em um condomínio de alto padrão na Granja Viana, rodeado pela natureza

Linda casa rústica ensolarada, bem arejada e iluminada, com circulação integrada, repleta de armários, ótimos acabamentos: portas e janelas em madeira e vidro, madeiramento nobre vindo do Rio Grande do Sul e executado sob medida, por marceneiros profissionais

Todas as janelas voltadas para a rua do condomínio, foram feitas com grades, pisos em tábuas largas, cerâmica e cimento, com projeto de iluminação interno e externo

Distribuição de ambientes:

- 4 acessos: social, garagem, serviço e lazer

- Entrada social por uma porta de madeira dupla imponente, com detalhes em vidro e ferro forjado

- Lavabo com tampo em cimento trabalhado e assinado, com detalhes em pedra seixo rolado, da ceramista Samira Trad

- Hall íntimo com apenas 4 degraus, por um corredor largo e bem iluminado naturalmente

- 4 suítes, sendo 1 reversível para hóspedes ou escritório, 3 suítes voltadas para o jardim com portas balcão de madeira, vidro e venezianas, repletas de armários e todos com chave

A suíte máster com enorme closet, 10 armários e 2 sapateiras, além de um grande e fantástico balcão, com 16 gavetas

- Banheiros com tampos de mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a máster com bancada em L, 2 cubas, bidê e hidro

- Living para 5 ambientes voltados para uma agradável varanda de inverno fechada, voltada para o jardim com piscina e anexo gourmet

- Estar, family room com TV e lareira dupla face para 2 ambientes, jantar e bar

- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, prataria e cristaleira com prateleiras em mármore, bancada em L de granito, gabinetes, pia e 2 cubas inox. Água pressurizada com aquecedor elétrico, despensa azulejada. geladeira Electrolux, fogão 5 bocas e lava louças

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários planejados com lavadora de roupas LG 5 kg e suíte de serviço com estantes de madeira

- Espaço multiuso, ideal para home office, escritório, atelier, estudos, academia, consultório e brinquedoteca

- Piscina de alvenaria 4 m x 8 m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas

ANEXO GOURMET / FESTAS: cozinha com armários, balcão, churrasqueira, coifa inox, fogão industrial 4 bocas, bancada, pia, gabinetes e espaço para redes

- Casa de caseiro sob o anexo gourmet, com 3 cômodos: copa, quarto e banheiro e tanque externo

- Depósito grande, com estoque dos acabamentos para o caso de reposição

- Casa de máquinas

- 3 depósitos: para gás e medidores de relógios de água e luz

- Garagem: 3 vagas cobertas com sensor de presença

- Imóvel com manutenção IMPECÁVEL! Totalmente dedetizado em 6/02/23, para controle de pragas urbanas

- Aquecimento: 2 boilers elétricos de 250 litros cada. Todos os chuveiros possuem ponto de eletricidade para uso de chuveiros elétricos.