R$4.950.000

Condomínio R$795,00

Outras Taxas

IPTU Mensal R$727,00

GRANJA VIANA - SÃO PAULO II

São Paulo II - São Paulo II - Cotia/SP

4 Dormitórios, sendo 3 suítes

4 Vagas

607 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Linda casa contemporânea integrada com ótimos acabamentos
Projeto do arquiteto LEANDRO AUGUSTO LEONEL CORRÊA
Lindos jardins com projeto de paisagismo de LUCIANO ZANARDO
Rua tranquila, sem saída, com terreno de esquina e com somente 2 vizinhos laterais
Casa de face predominantemente Norte, sendo bem arejada, iluminada e ensolarada
Imóvel repleto de armários
Esquadrias em PVC (maior conforto térmico e acústico) alemão na cor branca, com persianas elétricas
Janelas e portas balcão com telas em todos os dormitórios e banheiros
Pisos em porcelanato Portinari
Louças e metais DECA
Telhas sanduíche de aço galvanizado e isopor
Telhado com rufos e calhas
Muros com rufos
3 acessos: social, serviço e garagem
Entrada social com porta em madeira pivotante com 1,57 m
Enorme roupeiro no corredor íntimo
4 dormitórios, sendo 3 suítes, sendo 3 com sacadas voltadas para a piscina e com indescritível vista panorâmica para o São Fernando Golf Club
Suíte máster com cerca de 24 m², com quarto de vestir de 16 m² todo cercado com armários, gaveteiros e prateleiras planejados, e
Banheiro com ducha e jacuzzi dupla com hidromassagem e cromoterapia
Espaçoso living para 4 ambientes e com lareira a lenha de cerca de 1 m³, para aquecer as noites mais frias
Copa/cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito em L, 3 cubas, triturador elétrico, fogão de 5 bocas com forno elétrico Brastemp Gourmand com coifa importada
Amplo escritório, ideal para home-office
Espaço gourmet integrado a piscina e a cozinha, com enorme bancada toda em granito e pia, churrasqueira a carvão com rotação dos espetos elétrica
Amplo vestiário, com ducha e pia
Piscina de alvenaria com pastilhas e borda infinita, com prainha e iluminação em led, sendo que o abastecimento de água é feito através da captação de água pluvial pelo telhado da residência
Piscina com sol todos os dias do ano
Iluminação toda em Led
Garagem coberta para 4 carros e + 1 carro na rampa, portão eletrônico com acionamento através de controle remoto
Grande jardim com diversas árvores frutíferas: acerola, limão, limão siciliano, mexerica, abacate, banana, além de diversas ervas: manjericão, orégano, tomilho.
Aquecimento solar com suporte elétrico, termostato e timer, capacidade de 4.000 litros de água fria e boiler de água quente com 500 litros
Abastecimento: Sabesp e chuva (pluvial) para a piscina

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 3 suítes

7 Banheiros

4 Vagas

Com box na garagem

Garagem Coberta

1 Closet

1 Escritório

1 Copa

1 Sala de TV

1 Cozinha

1 Lavabo

1 Sala de jantar

1 Sala de estar

1 Área de serviço

1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Construída: 607m²

Terreno Área Total: 709,70m²

Características

Aquecimento solar

Churrasqueira

Despensa

Espaço Gourmet

Espaço verde

Grama

Gramado

Hidromassagem

Home Office

Home Theater

Internet

Jardim

Lareira

Lavanderia

Murado

Permite animais

Piscina

Portão eletrônico

Quintal

Sacada

Solarium

Tempo de construção (7)

Varanda gourmet

Área esportiva

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Acesso biométrico

Brinquedoteca

Campo de futebol gramado

Cerca elétrica

Churrasqueira

Câmeras de segurança

Gramado

Interfone

Lago

Permite animais

Pista de caminhada

Pista de cooper

Playground

Portaria 24 horas

Porteiro eletrônico

Portão Elétrico

Quadra de areia

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Ronda motorizada

Sala de jogos

Salão de festas

Salão de festas infantil

Solarium

Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: CA3314

Idade do imóvel: 11 anos

Perfil: Residencial

Situação: Pronto para morar

Proximidades

Academia

Banco

Escola

Escola de idioma

Estética

Faculdade

Farmácia

Hospital

Igreja

Materiais de construção

Padaria

Pet Shop

Ponto de táxi

Ponto de ônibus

Posto de gasolina

Posto policial

Praça

Restaurante

Rodovia

Shopping

Supermercado

Transporte

Transporte público

Localização

São Paulo II - Cotia/SP